Недвижимость

Информация и новости о недвижимости в Майами.

  • Как купить недвижимость в Майами
    Инвестиции,  Недвижимость

    Как купить недвижимость в Майами

    Законы Флориды и США позволяют иностранным гражданам, как физическим, так и юридическим лицам приобрести в собственность недвижимость на территории Флориды, в частности, в Майами. Права и процедуры приобретения и аренды недвижимости в Майами Для совершения данной сделки Вам нужно пройти несколько обязательных этапов. 1. Выбор агента и недвижимости в Майами. Очень важно подобрать агентство с хорошей репутацией и уже в агентстве подобрать себе агента в Майами. Как правило, подписывается договор с агентством, в котором оговариваются все условия сотрудничества. Выбранный вами агент будет подбирать варианты, соответствующие вашим требованиям и желаниям, с учетом оговоренной ценовой политики. После просмотров предложенных вам вариантов, вы останавливаетесь на наиболее подходящем для Вас и переходите к следующему этапу. 2. Переговоры и подписание договора о намерениях. При достижении предварительной…

  • Недвижимость во Флориде - Часто задаваемые вопросы (ЧаВо, FAQ)
    Недвижимость

    Недвижимость во Флориде – Часто задаваемые вопросы (ЧаВо, FAQ)

    Кто может приобретать и продавать  недвижимость во Флориде? Недвижимость во Флориде может быть приобретена и частным и юридическим лицом независимо от статуса. Не существует никаких ограничений на приобретение  жилой  и коммерческой недвижимости иностранными гражданами. Права собственников  надежно защищены законом. Продать недвижимость  может только ее владелец или  представитель владельца, уполномоченный на проведение подобных операций. После продажи недвижимости все деньги могут быть переведены на банковский счет владельца в любую страну мира. Какие существуют формы оформления недвижимость в собственность? Для конфиденциальности покупки, удобства передачи недвижимости по наследству или по другим причинам имеющимся у покупателей, возможно оформление собственности на юридическое лицо. В зависимости от индивидуальных ситуаций это может быть: компания с ограниченной ответственностью –…

  • Особенности покупки недвижимости во Флориде
    Недвижимость

    Особенности покупки недвижимости во Флориде

    Этот удивительный штат пользуется огромной любовью у самых взыскательных покупателей со всего мира. Недвижимость во Флориде имеют очень многие известные и популярные люди мирового шоу-бизнеса, политики, бизнесмены. И, тем не менее, дом во Флориде гораздо доступнее, чем принято считать и приобрести недвижимость здесь доступно практически каждому. Помимо действительно дорогих домов и апартаментов, стоимость которых начинается от 1 000 000 $, можно подобрать отличный дом, новой постройки, с 2-4 спальнями, с несколькими санузлами, с охраняемой территорией в 20 минутах от океана всего от 150 000 $ и поверьте, он придется вам по душе. Если же вы хотите жить в 5 минутах ходьбы от океана, то можно подобрать квартиру с двумя спальнями…

  • Рынок недвижимости во Флориде похоже оправился от удара кризиса. Чтобы работать на рынке недвижимости Майами и всей Флориды, прежде всего вам необходима лицензия агента по недвижимости – Real Estate Sales Associate License .
    Недвижимость

    Лицензия агента по недвижимости во Флориде (Real Estate Sales Associate License)

    Рынок недвижимости во Флориде похоже оправился от удара кризиса. Чтобы работать на рынке недвижимости Майами и всей Флориды, прежде всего вам необходима лицензия агента по недвижимости – Real Estate Sales Associate License . Мы хотим предложить вам простую инструкцию, чтобы помочь вам получить лицензию в краткие сроки. В среднем, вами будет затрачено около 6 месяцев: Прежде всего вам нужно прослушать 63-часовой курс Florida Real Estate Commission Course I (FREC I) и сдать экзамен по его окончанию. Вы можете записатся на курсы в Miami Dade College. После этого вам надо заполнить пакет документов для получения лицензии Real Estate Sales Associate license package, сдать отпечатки пальцев и заплатить сбор $ 105 долларов США. Вам…

  • Приобретение недвижимости в США
    Недвижимость

    Приобретение недвижимости в США

    Думается, многим будущим инвесторам в иностранную недвижимость сложно даже представить себе, что можно купить дом звезды Национальной баскетбольной ассоциации в Лос-Анджелесе или виллу звезды телевидения в Голливуде. Однако в Америке возможно практически всё, в том числе и это. Если вы любите играть в гольф, то у вас есть возможность купить дом во Флориде, где вашими соседями будут известные певцы, музыканты или спортсмены, которых можно видеть достаточно часто в телевизоре. Элитная американская недвижимость выставляется на продажу каждые сутки. Для русского покупателя незнание американского рынка недвижимости может сделать ему серьезные проблемы и сильно усложнить покупку. Для покупки элитной недвижимости у покупателя должен быть свой брокер в том штате, где он собирается ее…

  • Недвижимость во Флориде
    Недвижимость

    Недвижимость во Флориде

    Флорида – одно из самых популярных мест для туристов всего мира и самый привлекательный вариант для приобретения недвижимости. Согласно статистике, сюда ежедневно приезжает более 2000 человек, со всех районов этой страны, и это не считая иностранцев, которых здесь во несколько раз больше. Благодаря великолепному климату, красивой природе, сдача квартир на побережье происходит круглогодично. Особенно хорошо сдаются квартиры в зимнее время. Население в городках в это время увеличивается в три раза. По рассказам риэлторов, дом, оцененный в несколько сот тысяч долларов, способен давать прибыль в виде арендной платы, более одной тысячи долларов ежемесячно. Если произвести все расчеты, отнять все налоги, различные расходы, оплату кредита, то хозяину квартиры остается больше пятисот долларов.…